用地仕入れ職（新築分譲住宅）／未経験歓迎／インセンティブ制度あり／基本定時退社◎／中野区
- 雇用形態
- 正社員
- 職種
- 用地仕入れ
- 勤務地
- 東京都
- 給与
- 年収：360万円～420万円
不動産仕入営業（エキスパートクラス）／想定年収2,000万円～2,500万円／東京都港区
求人情報
| 求人番号 | 39276 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 職種 | 用地仕入れ |
| 勤務地 | 東京都 |
| 沿線・駅 | 都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩5分／JR「田町駅」徒歩12分 |
| 仕事内容 |
１ 戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業 下記は業務の流れでございます。 戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業（マネジメントはありません）。 情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。 ・仲介会社・銀行等からの情報収集 ・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討 ・事業計画の立案 ・商談、契約 ・各種手配（解体業者等） ２ （応募者様の適正に応じて）チームマネジメント・部下教育 まずはご自身で成果をあげて頂きながら、応募者様の適性や希望を確認させて頂き、チームマネジメントや部門損益管理などもお任せしてゆくことも検討しております。 チームマネジメントは、具体的なアドバイスをして部下を動かし、用地営業担当を育成することを想定しております。 仕入数字責任を負い、場合によっては自ら営業活動に積極参加をしてチーム数字を創って頂くことが理想イメージです。 部下の仕入れた案件についても、当期より、課長職以上には成果報酬が入るチームインセンティブ制度を導入しましたので、年収アップの可能性が大幅に拡大しました。 ◇特徴・やりがい◇ ①商品・エリアのバリエーション 長年ハイクラスエリア(城南六区)にて戸建ての開発販売を中心として行ってきました。 当社の強みである都心部に多い土地形状（高低差・不整形地・極小地）の用地仕入れも積極的に行っており、戸建住宅(木造)がメインとなってきます。当社企画と施工監理力で、通常3棟の土地からも4棟施工が可能となり、販売価格はより低く、品質はより高くを追及し、お客様に提供します。 ②インセンティブは仕入れ契約時と販売決済時の2回支給。さらに仕入れ契約時のインセンティブは、仕入れ契約後翌月支払い インセンティブの支給スピードが早く、「仕入契約」が決まった翌月には仕入れ実績に応じたインセンティブをお支払いしています。 また、販売の際も販売実績に応じてインセンティブをお支払いしています。 営業社員へのやる気の底上げとして、より早く報酬を受け取って頂けるよう早期にインセンティブ支給している点も競合他社にはない当社の魅力です。 ③少数精鋭/意思決定の速さ 少数精鋭組織となり、不動産取得可否の意思決定が早く、不動産取得はスピードが大切です。社内連携が良いところも当社の特徴です。 |
| 給与 | 年収：2,000万円～2,500万円 |
| 休日 | 完全週休２日（火曜日、水曜日） 年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、特別休暇 （毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています） |
| 福利厚生 | 定期健康診断・生活習慣病健診・人間ドック健診・インフルエンザ予防接種・慶弔見舞金制度・結婚祝金・出産祝金 |
企業情報
| 事業内容 | ・事業承継 ・居住用不動産事業 ・収益用不動産事業 |
|---|---|
| 設立 | 2003年 4月 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 32名（2024年3月現在） |
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