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【東日本】原状回復工事の管理(元請け)/東京都千代田区

求人番号 32708
雇用形態 正社員
職種
  • クリエイティブ系 - リフォーム・リノベーション(営業・設計・施工管理)
  • 施工管理系 - 施工管理(内装)、その他施工管理(建築)、アフターメンテナンス、営繕・修繕、コンストラクションマネジメント(建築)、改修工事施工管理、施工管理(非木造)、大規模改修工事施工管理
  • その他職種 - コンサルタント(その他)
  • 設計系 - 建設コンサルタント、耐震診断
勤務地 東京都
仕事内容 【業務内容】
当社の管理する賃貸マンションの原状回復工事の管理を行っていただきます。
オーナーから原状回復工事の依頼に基づき、見積もり作成~工事納品まで一貫して行っていただきます。
工事の現場確認は、基本的には協力会社にゆだねているため、現場に張り付きではありません。
(ただし、現場状況の確認(着工や進捗確認など)のため、現場に行くことはあります。)
自分自身でスケジュールを立てることが出来るため、ワークライフバランスが保てる環境となっております。
リモートワーク(在宅勤務)率を3割にできるよう、現在も働き方改革を続行しております。

◆ポイント◆
・原状回復工事であるため、基本的な工事のフレームワークは決まっております。
 単価表をもとに見積もりを作成するなど、未経験の方でもキャッチアップしやすい仕事です。
・協力会社は約10社ほどあり、どこの会社にどの工事を依頼するかは凡そ決まっております。
 (自分で協力会社を探すという業務は基本は発生いたしません。)
・居住者の退去~原状回復工事完了までおよそ2週間程度であり、短納期の工事となります。
・引越が多くなる期末前の1月~3月は繁忙期です。夏場は比較的落ち着いています。
・オーナー様は、基本的には法人です。
・月平均100件ほどの案件をチームで対応しております。(1名あたり15~20件/月)
・対応エリアは、首都圏(一都三県)です。現在は、メンバーの居住地にあわせて柔軟に案件を割り振っております。
・自分自身でスケジュールを立てるため、直行直帰など柔軟に対応いただけます。
・案件規模:平均25万円ほどの受注額の工事が多いです。
 まれに、オーナーからの要望があれば築年数の古い賃貸マンションのリノベーション(バリューアップ工事)も行っております。
 今後は、この分野にも力を入れていきたいと考えております。
・入社後は、基本的にはOJTにて業務を習得していただきます。
給与 417万円〜545万円
休日 週休2日制(土・日)・祝日・夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇・慶弔休暇・ステップ休暇・積立有給休暇制度
※配属先によっては、土日出勤の可能性がありますが、振替休日を取得いただきます。
福利厚生 昇給年2回・賞与年2回・交通費全額支給・超過勤務手当・子供手当・退職金制度・資格取得支援・財形貯蓄制度・持ち株会制度・永年勤続表彰・弔慰金制度・社会保険完備・ベネフィットワンによる福利厚生サービス
応募条件 ・賃貸仲介会社、不動産管理会社、リフォーム会社いずれかでの就業経験
(工事系のご経験がなくても問題ございません。)
・コツコツと仕事を回していくことが出来る方
 案件が少金額及び数を回していく仕事のため、ルーティーン業務やタスク管理を得意とする方はご入社後にご活躍いただけるかと思います。

企業情報

事業内容 1:マンション管理事業
2:ビル・商業施設等管理事業
3:建設業
4:警備事業
5:貨物利用運送事業
6:コールセンター事業
7:損害保険、生命保険代理店事業
8:ケアサービス事業
9:天然水宅配事業
設立 1983年3月8日
資本金 1億3,010万円
従業員数 8,019名

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